18 Rue Pepin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pepin, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°33 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue Pepin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 187 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 733 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 157 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 157 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pepin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pepin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pepin dans son marché local
Prix du 18 Rue Pepin par rapport à la voie
Sur Rue Pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 624 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 18 Rue Pepin se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pepin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pepin se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 76.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
