13 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Poulin, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 235 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 507 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 507 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 505 mètres
Ventes au 13 Rue Poulin
Une vente a été recensée au 13 Rue Poulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Poulin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Poulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 13 Rue Poulin se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Poulin se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
