18 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Poulin, affiche un prix moyen de 6 031 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 190 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 471 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 471 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 357 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Poulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Poulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Poulin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Poulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 031 €/m², le 18 Rue Poulin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Poulin se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.83 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
