3 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poulin, affiche un prix moyen de 6 090 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue Poulin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 165 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 439 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 439 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Poulin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 867 €/m². Avec un prix moyen de 6 090 €/m², le 3 Rue Poulin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Poulin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
