3 bis Rue Poulin, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Poulin, affiche un prix moyen de 6 335 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue Poulin, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 175 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 449 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 449 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 546 mètres
Ventes au 3 bis Rue Poulin
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Poulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Poulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Poulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Poulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Poulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Poulin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Poulin par rapport à la voie
Sur Rue Poulin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 873 €/m². Avec un prix moyen de 6 335 €/m², le 3 bis Rue Poulin se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Poulin par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Poulin se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 41.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
