24 Rue Rabelais, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 824 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°15 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 24 Rue Rabelais, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 101 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 479 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 473 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 473 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 201 mètres
Ventes au 24 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 24 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 824 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Rabelais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
