21 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rapatel, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 169 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 689 mètres
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rapatel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rapatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rapatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rapatel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rapatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rapatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rapatel dans son marché local
Prix du 21 Rue Rapatel par rapport à la voie
Sur Rue Rapatel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 468 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 21 Rue Rapatel se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rapatel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rapatel se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
