23 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rapatel, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 145 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 713 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 678 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 55 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rapatel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rapatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rapatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rapatel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rapatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rapatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rapatel dans son marché local
Prix du 23 Rue Rapatel par rapport à la voie
Sur Rue Rapatel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 468 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 23 Rue Rapatel se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rapatel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rapatel se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 73.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
