4 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rapatel, affiche un prix moyen de 7 452 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Rapatel, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 249 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 611 mètres
- - Collège Jean Moulin à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rapatel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rapatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rapatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rapatel, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rapatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rapatel dans son marché local
Prix du 4 Rue Rapatel par rapport à la voie
Sur Rue Rapatel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 468 €/m². Avec un prix moyen de 7 452 €/m², le 4 Rue Rapatel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rapatel par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rapatel se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 66.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
