3 ter Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 736 €

de 3 418 € à 5 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 bis et de 4.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 ter Rue Raymond Lefèbvre, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000CF, - Parcelle n°0006 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 184 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 184 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 497 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 464 mètres
- Ecole maternelle Grands Pêchers à 178 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Raymond Lefèbvre

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Raymond Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Raymond Lefèbvre dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Raymond Lefèbvre par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Lefèbvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 3 ter Rue Raymond Lefèbvre se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Raymond Lefèbvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Raymond Lefèbvre se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 11.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil(4,061 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(4,020 €)

Rue Henri Wallon, 93100 Montreuil(4,713 €)

Rue des Grands Pechers, 93100 Montreuil(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Raymond Lefèbvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Raymond Lefèbvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.