21 Rue Rochebrune, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Rochebrune, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Rochebrune, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 272 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 852 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 353 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1065 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 149 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Rochebrune, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Rochebrune dans son marché local
Prix du 21 Rue Rochebrune par rapport à la voie
Sur Rue Rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 21 Rue Rochebrune se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Rochebrune par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Rochebrune se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 35.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
