34 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saigne, affiche un prix moyen de 7 510 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 117 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1182 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 434 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 348 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saigne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saigne, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saigne dans son marché local
Prix du 34 Rue Saigne par rapport à la voie
Sur Rue Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 510 €/m², le 34 Rue Saigne se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saigne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saigne se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 67.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
