38 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saigne, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Saigne, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 112 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1189 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 353 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 244 mètres
Ventes au 38 Rue Saigne
Une vente a été recensée au 38 Rue Saigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saigne, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saigne dans son marché local
Prix du 38 Rue Saigne par rapport à la voie
Sur Rue Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 38 Rue Saigne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saigne par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saigne se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
