6 Rue Valette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Valette, affiche un prix moyen de 8 364 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue Valette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 48 mètres
- - Métro Robespierre - ligne 9 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 466 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 367 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Valette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Valette, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Valette dans son marché local
Prix du 6 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 8 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 364 €/m², le 6 Rue Valette se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Valette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Valette se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 86.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
