21 bis Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Victor Beausse, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 bis Rue Victor Beausse, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 190 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 506 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 506 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Victor Beausse
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Victor Beausse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Beausse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Victor Beausse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Beausse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Victor Beausse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Victor Beausse dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Victor Beausse par rapport à la voie
Sur Rue Victor Beausse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 21 bis Rue Victor Beausse se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Victor Beausse par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Victor Beausse se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 59.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
