18 Sentier Tortueux, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier Tortueux, affiche un prix moyen de 6 760 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Sentier Tortueux, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 300 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 88 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 401 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 401 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier Tortueux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier Tortueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier Tortueux dans son marché local
Prix du 18 Sentier Tortueux par rapport à la voie
Sur Sentier Tortueux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 760 €/m², le 18 Sentier Tortueux se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier Tortueux par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Sentier Tortueux se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 76.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
