31 Villa de l’Union, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 905 €

de 4 680 € à 6 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Villa de l’Union, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Villa de l’Union, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bel-Air Grands Pêchers 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CF

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 321 mètres
- Collège Oum Kalthoum à 321 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- Lycée polyvalent Jeanne Baret - Lycée des métiers de l'horticulture et du paysage à 555 mètres
- Ecole maternelle Grands Pêchers à 256 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Villa de l’Union

Aucune vente n'a été recensée au 31 Villa de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Villa de l’Union dans son marché local

Prix du 31 Villa de l’Union par rapport à la voie

Sur Villa de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 31 Villa de l’Union se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Villa de l’Union par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Villa de l’Union se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 44.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Noisetiers, 93100 Montreuil(5,613 €)

Allée des Pêchers, 93100 Montreuil(5,852 €)

Avenue Ernest Renan, 93100 Montreuil(5,393 €)

Rue Lenain de Tillemont, 93100 Montreuil(5,494 €)

Biens en vente à proximité du 31 Villa de l’Union

Les biens actuellement en vente autour du 31 Villa de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.