10 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°9 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1074 mètres
- - Collège Georges Politzer à 663 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 879 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 467 mètres
Ventes au 10 Villa Raymond Lefebvre
Une vente a été recensée au 10 Villa Raymond Lefebvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Villa Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Villa Raymond Lefebvre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Villa Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Villa Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 10 Villa Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Villa Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 10 Villa Raymond Lefebvre se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Raymond Lefebvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Villa Raymond Lefebvre se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -9.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
