8 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Villa Raymond Lefebvre, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 1086 mètres
- - Collège Georges Politzer à 673 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 885 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Raymond Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Raymond Lefebvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 8 Villa Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Villa Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 8 Villa Raymond Lefebvre se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Raymond Lefebvre par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Raymond Lefebvre se situe 33.83 % en dessous de la moyenne de Montreuil et -7.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
