28 bis Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de l’Ouest, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°28 et de 1.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 bis Avenue de l’Ouest, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ouest à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue de l’Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue de l’Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de l’Ouest dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de l’Ouest par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 28 bis Avenue de l’Ouest se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de l’Ouest par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue de l’Ouest se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -0.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
