Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°17 ter et de 0.52 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 3 ventes au 17 Avenue des Caves d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 17 Avenue des Caves d'Avron se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Caves d'Avron se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Caves d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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