Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 ter Avenue des Caves d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Avenue des Caves d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Caves d'Avron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 17 ter Avenue des Caves d'Avron se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Avenue des Caves d'Avron se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 14.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 ter Avenue des Caves d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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