Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 bis Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plateau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 501 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 14 bis Avenue des Ramiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Ramiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 14 bis Avenue des Ramiers se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue des Ramiers se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 24.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue des Ramiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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