8 ter Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue des Ramiers, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°8 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 ter Avenue des Ramiers, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau D'avron - Place De Stalingrad à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Paul Letombe à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 188 mètres
Ventes au 8 ter Avenue des Ramiers
Une vente a été recensée au 8 ter Avenue des Ramiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue des Ramiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue des Ramiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Ramiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue des Ramiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue des Ramiers dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue des Ramiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Ramiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 8 ter Avenue des Ramiers se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue des Ramiers par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue des Ramiers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
