3 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Chalet, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue du Chalet, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 389 mètres
Ventes au 3 Avenue du Chalet
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Chalet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Chalet dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Chalet par rapport à la voie
Sur Avenue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 3 Avenue du Chalet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Chalet par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Chalet se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
