11 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 3 logements - 30 parkings - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 610 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 57 mètres
Ventes au 11 bis Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 11 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
