14 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Maréchal Joffre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
