13 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 19 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 40.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 350 € au 13 Avenue du Maréchal Joffre à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 334 € en assurant vous-même les visites, ou 3 667 € si le professionnel les prend en charge.
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