33 ter Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 541 €

de 2 736 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 ter Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°33 bis et de 0.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 33 ter Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Deux Communes à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 634 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 376 mètres
- Ecole élémentaire Joffre à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue du Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Avenue du Maréchal Joffre(4 214€)

34 Avenue du Maréchal Joffre(4 529€)

32 bis Avenue du Maréchal Joffre(4 141€)

33 Avenue du Maréchal Joffre(4 208€)

34 bis Avenue du Maréchal Joffre(4 392€)

32 Avenue du Maréchal Joffre(3 672€)

37 Avenue du Maréchal Joffre(4 397€)

31 Avenue du Maréchal Joffre(4 149€)

Prix du 33 ter Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 33 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 33 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 ter Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance(4,666 €)

Rue Gabriel Péri, 93360 Neuilly-Plaisance(4,503 €)

Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance(5,255 €)

Rue Jean Bachelet, 93360 Neuilly-Plaisance(4,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 ter Avenue du Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 33 ter Avenue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.