34 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°33 ter et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Communes à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 628 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 243 mètres
Ventes au 34 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 34 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue du Maréchal Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 34 Avenue du Maréchal Joffre se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Maréchal Joffre se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 27.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
