6 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², supérieur de 26.34 % à celui du n°8 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue du Maréchal Joffre, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 621 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 130 mètres
Ventes au 6 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 6 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Maréchal Joffre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 6 Avenue du Maréchal Joffre se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Maréchal Joffre se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 62.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 850 € au 6 Avenue du Maréchal Joffre à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 471 € en assurant vous-même les visites, ou 4 236 € si le professionnel les prend en charge.
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