2 Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 515 € à 5 304 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 143 mètres
- Ecole maternelle Paul Doumer à 253 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 64 mètres

Ventes au 2 Avenue Paul Doumer

Les 2 ventes au 2 Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

229 250 €(4 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.39 m²

2 Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance

12 mai 2023

155 000 €(2 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

2 Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Paul Doumer(4 093€)

2 bis Avenue Paul Doumer(3 999€)

4 Avenue Paul Doumer(4 116€)

1 Place Jean Mermoz(4 093€)

1 Chemin de Meaux(3 899€)

71 Avenue du Maréchal Foch(3 996€)

44 Rue du Général Leclerc(4 067€)

71 ter Avenue du Maréchal Foch(4 005€)

Prix du 2 Avenue Paul Doumer dans son marché local

Prix du 2 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Avenue Paul Doumer se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Paul Doumer par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis

À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Paul Doumer se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Etienne Dumont, 93360 Neuilly-Plaisance(3,171 €)

Avenue du Maréchal Foch, 93360 Neuilly-Plaisance(4,037 €)

Avenue Georges Clémenceau, 93360 Neuilly-Plaisance(4,126 €)

Avenue Jean Jaurès, 93360 Neuilly-Plaisance(4,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Paul Doumer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.