Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue Paul Doumer, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 5 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Les 2 ventes au 2 bis Avenue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 bis Avenue Paul Doumer se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Paul Doumer se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Paul Doumer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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