5 Chemin de Meaux, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Meaux, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de Meaux, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 96 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 181 mètres
Ventes au 5 Chemin de Meaux
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Meaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Meaux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Meaux dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Meaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 5 Chemin de Meaux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Meaux par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Meaux se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 5 Chemin de Meaux à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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