7 Chemin de Meaux, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Meaux, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Meaux, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 97 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Meaux, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Meaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Meaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 7 Chemin de Meaux se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Meaux par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Meaux se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -7.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 7 Chemin de Meaux à Neuilly-Plaisance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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