Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue de la Marne, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°15 bis et de 14.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Marne se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 10.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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