10 bis Rue de Voize, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Voize, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 bis Rue de Voize, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bois de Neuilly.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 199 mètres
Ventes au 10 bis Rue de Voize
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de Voize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Voize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Voize, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Voize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Voize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Voize dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Voize par rapport à la voie
Sur Rue de Voize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 10 bis Rue de Voize se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Voize par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Voize se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -16.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
