Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Cahouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 11 bis Rue des Cahouettes se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Cahouettes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 7.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue des Cahouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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