Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°19 bis et de 2.49 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 249 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 3 ventes au 21 Rue des Cahouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 21 Rue des Cahouettes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cahouettes se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 4.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cahouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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