3 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cahouettes, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 70 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 137 mètres
Ventes au 3 Rue des Cahouettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cahouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cahouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cahouettes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cahouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cahouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cahouettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cahouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 3 Rue des Cahouettes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cahouettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cahouettes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 5.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
