31 bis Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Cahouettes, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°52 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 bis Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Hersiers à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 237 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapié à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Cahouettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Cahouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Cahouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Cahouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Cahouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Cahouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Cahouettes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Cahouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 31 bis Rue des Cahouettes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Cahouettes par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Cahouettes se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -4.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
