Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue des Cahouettes, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 14 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Cahouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cahouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 3 bis Rue des Cahouettes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Cahouettes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 3.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Cahouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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