4 ter Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Champs, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°11 et de n°6 s.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 ter Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Jean Mermoz à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 94 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Cahouettes à 164 mètres
Ventes au 4 ter Rue des Champs
Une vente a été recensée au 4 ter Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Champs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Champs dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 4 ter Rue des Champs se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Champs par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Champs se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 11.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
