Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Champs, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 0.24 % à celui du n°6 q.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 7 Rue des Champs se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Champs se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 6.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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