Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 31.25 % à celui du n°9 bis et de 31.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 12 Rue du Bois d'Avron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Bois d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 12 Rue du Bois d'Avron se situe 39.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois d'Avron se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 56.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bois d'Avron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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