9 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois d'Avron, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue du Bois d'Avron, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 704 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois d'Avron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois d'Avron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois d'Avron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois d'Avron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois d'Avron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois d'Avron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois d'Avron dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois d'Avron par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Avron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 9 Rue du Bois d'Avron se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois d'Avron par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois d'Avron se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 21.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
