11 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Gaston, 93360 Neuilly-Plaisance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Joffre à 342 mètres
Ventes au 11 Rue Gaston
Une vente a été recensée au 11 Rue Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gaston, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 5 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 11 Rue Gaston se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaston par rapport à Neuilly-Plaisance et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaston se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 18.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
