23 Avenue Robert, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Robert, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue Robert, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 693 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Robert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Robert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Robert dans son marché local
Prix du 23 Avenue Robert par rapport à la voie
Sur Avenue Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 23 Avenue Robert se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Robert par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Robert se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -15.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
