2 Passage du Cheval Blanc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Cheval Blanc, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Passage du Cheval Blanc, 93330 Neuilly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blancheville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Honoré de Balzac à 671 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cheval Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cheval Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Cheval Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Cheval Blanc, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cheval Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Cheval Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Cheval Blanc dans son marché local
Prix du 2 Passage du Cheval Blanc par rapport à la voie
Sur Passage du Cheval Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 2 Passage du Cheval Blanc se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Cheval Blanc par rapport à Neuilly-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Neuilly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cheval Blanc se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Marne et -11.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sur-Marne a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 747 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 792 €/m² au premier semestre 2025.
