3 Allée Charles de Foucauld, 93160 Noisy-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Charles de Foucauld, 93160 Noisy-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pavé Neuf 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 148 logements - 2818 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Théâtre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Evariste Galois à 293 mètres
- - Collège François Mitterrand à 164 mètres
- - Lycée polyvalent International de l'Est Parisien à 104 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Wallis à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Wallis à 126 mètres
Ventes au 3 Allée Charles de Foucauld
Les 3 ventes au 3 Allée Charles de Foucauld donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Charles de Foucauld, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 3 Allée Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Allée Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 3 Allée Charles de Foucauld se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Charles de Foucauld par rapport à Noisy-le-Grand et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Charles de Foucauld se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Grand et 40.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Charles de Foucauld à Noisy-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Charles de Foucauld est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Grand, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Grand a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 131 €/m² sur la période récente.
